Ubicación magnífica
Alojamiento limpísimo
100% Recomendación
41 veces añadido a la lista de deseos
Desde el usuario de 9 año en línea
Compañía Villa MARECHIARO Sig. K. & Maria Susanna
Descripción
Tu mente quiere viajar, - pero al mirar la cuenta bancaria, parece que un paseo también sirve por ahora ?
NO podemos ser "baratos" - pero sí "a buen precio" - compruébalo . . .
No hacemos "competencia", intentamos ofrecer a familias agradables y pequeños grupos una alternativa económica y aún así completa a las ofertas sobrevaloradas de esta zona - no buscamos obtener ganancias con ello. Nuestra casa está MUCHO mejor equipada que muchas otras, ya sea por ubicación, tamaño, terreno/jardín, equipamiento de cocina, suministro gratuito de bebidas; con nosotros siempre tenéis ventaja ;-)
Para ello solo tenéis que ser “normales”, no vándalos, no fiesteros de Mallorca, ¡normales!
Queridos “investigadores”. . .
Si buscáis un alojamiento más pequeño para 2, aunque queráis reservar algo para más personas (respectivamente). 2), entonces por favor contáctenme a través de los datos aquí proporcionados, ya que podemos ofrecer una casa separada más pequeña para dos.
Alrededor de Roma hay - desde el "WohnClos" de 34 m² hasta la hermosa villa de 200 m² - ofertas que se acercan a la nuestra en precio(!) o que "solo cuestan 200/300 € más".
¡Por favor, tengan muy en cuenta al elegir DÓNDE se encuentran estas "casas"!
¡NOSOTROS no estamos a 30, ni a 10, ni a 5 km, sino a solo 100 m de la playa de arena gratuita! . . . créeme: ¡a 30/35°C cada 50m cuentan!
Roma en sí está a ~35 km del mar, las mini-casas tiny en los resorts (con muchos "vecinos") ofrecen en lugar del mar una piscina (eso también lo puedo tener en Gelsenkirchen) y las casas grandes bajan los precios porque no están en el mar sino en municipios más alejados. >> ¡Quien no necesita "playa y mar" - genial! ¡Adelante! - todos los demás están cerca del mar (y hablo de claramente menos de 200 m) ¡mejor abastecidos!
Un coche no ayuda realmente, porque se tienen problemas de aparcamiento, además de colas de kilómetros al llegar!
Con gusto asesoro, independientemente de si uno es mi huésped o está en otro lugar!
Así también aquí:
Los proveedores de casas de vacaciones en Italia se enfrentan a un problema:
Desde el 1.1.2025, se deben añadir un 21% a todas las ofertas, a menos que se alquile por más de 31 días. Un precio de alquiler está sujeto a un cálculo: se suman todos los costos de energía (5 personas duchándose 1-2 veces al día), eso no solo cuesta agua, sino también el gas para calentarla y la electricidad; uno no se ducha a oscuras y la bomba también está funcionando. Por todas estas energías se paga impuesto ("IVA"=22%) - luego equipamiento, costos de renovación, aparatos, limpieza, mobiliario de jardín, plantas, menaje de cocina - eso suma miles - y una vez más se pagan impuestos - y por último, pero no menos importante, bebidas y lo que el anfitrión ofrece gratuitamente.
Justo en este momento, afuera trabaja un “arrancador de malas hierbas” - ¡durante 1 semana! Ahora presta atención: Sobre todos los impuestos pagados, el Estado añade un 21% de impuesto adicional, y si se utiliza "airbnb", entonces se suman más de un 20% extra, ¡también sobre el impuesto estatal adicional y todo el IVA!
Esto significa que un precio de alquiler que parece bastante alto tiene sus causas en todo lo explicado.
Luego está el grupo que eso no le importa – “al final lo paga todo el huésped” – y luego el grupo más pequeño que intenta proteger al huésped. Ya hace muchos años que rompí toda relación con airbnb, booking.com y como se llamen todos esos cazadores de comisiones, ¡A MIS huéspedes no se les exprime! – pero, por supuesto, ellos también deben tomar las medidas correspondientes, informarse, valorar bien los precios del viaje, el tamaño del alojamiento, del jardín, la cercanía al mar, la conexión con Roma, todo eso es importante y debe tenerse en cuenta – simplemente pensar un poco...
Lo mejor de todo es: Mirad las ofertas – ¡y MUY IMPORTANTE!!! - Decidid muy sabiamente cuán importante es para vosotros el mar y la playa, el relax y el descanso, el turismo y las compras, y la visita a lugares histórico-culturales.
CADA medio kilómetro más lejos del mar os cuesta nervios y tiempo - en verano NO se pueden recorrer los insignificantes 5-25 km “así de fácil”, aparcar e ir al agua – mucho menos ir andando – ¡imposible!
Se queda uno atascado en el tráfico, hay que buscar interminablemente un aparcamiento y la crema solar olvidada se vuelve fatal. Con nosotros: 100 m en bikini hasta la playa, el niño de 10 años puede volver solo a la casa, por la mañana playa, al mediodía a Roma, o al revés.
Tenemos una cocina muy bien equipada, directamente en el jardín, o se puede usar la gran y espaciosa zona de barbacoa en el jardín, o acomodarse en la gran terraza con vistas al mar y pedir algo en el mejor local de pizza/pasta/lo que sea (en un radio de 30 km) a 140 m a la vuelta de la esquina, o ir allí. Tren a Roma (3,60€), a Nettuno (1,70€)
La comunicación es MUY importante para nosotros, para recibir toda la información y poder organizarnos mejor; lo ESPERAMOS de los visitantes.
>>> +49 1573 5606 204
Número de licencia o registro: 08/15-4712
Posibilidades para dormir
Habitaciones y equipamiento
Animales domésticos no permitidos
Piscina
Domicilio de no fumadores
WiFi
Jardín
Televisor
Terraza
Lavaplatos
Lavadora
Esto es lo que le ofrece este alojamiento
Posibilidades para dormir
Zona interior
Zona exterior
Para familias
Servicios
Otros equipamientos
Adecuado para
Características
Sostenibilidad
Esta propiedad cumple con 5 de 12 criterios de sustentabilidad.
Llegada/ubicación
Llegada y distancias
Playa 0.1 kilómetro
0.1 kilómetro
Tiendas 0.45 kilómetro
0.45 kilómetro
Restaurante 0.14 kilómetro
0.14 kilómetro
Centro de la ciudad 2.5 kilómetro
2.5 kilómetro
Autobús 0.1 kilómetro
0.1 kilómetro
Aeropuerto 45 kilómetro
45 kilómetro
Estación de tren 0.34 kilómetro
0.34 kilómetro
Salida de la autopista 14 kilómetro
14 kilómetro
Posibilidades de ocio
Directrices
Indicaciones del arrendador
| Registro de entrada: | 16:00 |
| Registro de salida: | 10:30 |
| Fianza: | 400 € |
| Depósito: | 400 € al hacer la reserva |
| Pago restante: | 3 semanas antes de la llegada |
Información adicional sobre el precio de alquiler:
| El pidió como depósito anticipado es para bloquear la Aufenthaltens inicialmente solicitada y "tal como se encuentra" devolvió al salir de la casa. 50% del alquiler a pagar 8 semanas antes de la llegada, el resto 30 días antes de la llegada. Hasta 60 días antes de la llegada se pueden cancelar sin explicaciones - después del 50% de la renta se debe. A la terminación de menos de 30 días antes de la llegada se retendrá el importe total - el depósito, sin embargo, se devuelve. Además, nos hemos comprometido voluntariamente a buscar inquilinos de reemplazo aceptables y reembolsar el importe total de estos ingresos reemplazo. Adicional puede ser nombrado por el inquilino simplemente como "inquilino de reemplazo". |
Opciones de pago:
Transferencia
Condiciones de cancelación:
Cancelación gratuita posible hasta 42 días antes de la fecha de llegada.
El contrato de arrendamiento puede ser cancelado hasta 42 días antes de la llegada sin necesidad de proporcionar razones - en tal caso, retendremos 50€ por motivos de protección (para prevenir reservas no serias). Si se cancela 41 días antes de la llegada, se retendrá el 30% del precio del alquiler y el resto será reembolsado completamente, si se cancela después de eso - hasta 21 días antes de la llegada - se retendrá el 40% del precio del alquiler y se reembolsará completamente el resto, si se cancela más tarde antes de la llegada, se retendrá el 50% del precio del alquiler y se reembolsará completamente el depósito. En caso de no presentarse (no-show), solo se reembolsará completamente el depósito a solicitud. Si los pagos no se reciben, nos reservamos el derecho de cancelar la reserva en cualquier momento y de reclamar daños y perjuicios, ya que buscamos evitar que 'otros' bloqueen nuestra propiedad, como ha ocurrido.
Disponibilidad
libre ocupado Día de llegada o de salida
Por último actualizado: 16/04/2026
1 valoración
Valoración total
4.0 Equipamiento
5.0 Precio/Servicio
5.0 Servicio
5.0 Ubicación
4.5 Limpieza
Mayo 2021
Karl H. de Anzio
4,7
4
5
5
5
4.5
Autoelogio.....
Esta "evaluación" la hemos hecho nosotros mismos, ¡¡¡también para demostrar lo fácil que es hacer una opinión!!!
Por ello, pedimos a nuestros huéspedes que no califiquen, sino que disfruten de lo que se les ofrece.
Tenemos huéspedes regulares que regresan una y otra vez y sólo están disponibles unos pocos periodos entre ellos, allí las "clasificaciones" sólo conducirían a demasiada demanda y decepción - somos anfitriones privados y no un "templo del alojamiento".
En este sentido, NOSOTROS somos siempre responsables de todo y no "espíritus de la casa" y lo hacemos COMO se espera. Se me acusa de "puntilloso" en este sentido ;-). Veo mi actuación como "normal"...
En este sentido: decídete por ti mismo y no te fíes de estas valoraciones (¡en parte pagadas!) - hay muchas posibilidades en internet...
Recomendado para: Mayores, Familias con niños, Vacaciones sin coche, Culturas y visitas, Vacaciones individuales, Vacaciones de playa
Contacto
Compañía Villa MARECHIARO
Sig. K. & Maria Susanna
Estamos alemán / socio italiano, que vivió, independientemente entre sí largos años "en el mundo". Ahora, a una edad avanzada (54/65) nos instalamos aquí en el e "invitar al mundo a nosotros" propiedad de una familia ... Estamos muy contentos y comunicación de pararse con ambos pies en el suelo y nos deseamos exactamente aquellos visitantes que "puede hacer en Roma lo que los romanos tuen" frase entender y atención. Nosotros mismos no son adecuados para la fiesta continua, Mallorca o Ibiza - y queremos y podemos hacer lo que incluso los visitantes no ofrecer - pero por lo demás muy de mente abierta y una botella compartida de "vino Rosso" ascos ...
Arrendador desde: 08/02/2017
tasa de respuesta: 100%
tiempo de respuesta: bajo 1h
Idiomas de contacto: alemán, inglés, italiano, more, on, request, -)
Horas de servicio: Lu.-Sá. 11:00-23:00; Do. 12:00-23:00
Número del objeto: 94651
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Número del objeto: 94651
Último actualizado: 23.04.2026
Anuncio en línea desde: 9 año, 2 meses
URL: https://www.resido.es/94651.htm
"Villa Marechiaro"
Sig. Karl Heinz
Via Maia
00042 Anzio
0049(0) 15735606204
«Villa MARECHIARO - ROM /STRAND+MORE» cuenta con una valoración de clientes de 4.7 (escala de valoración: 1 hasta 5) para 1 presentado valoración.
